Aktuelles

Bodenrichtwerte

 

Gemeinsam mit ITEOS hat die Gemeinde Münstertal ein datenschutzkonformes Geografisches Informationssystem (GIS) erstellt.

Neben Luftbildern, Grundstücksgrenzen, Flurstücken, Straßen und Hausnummern sowie Umweltdaten der Landesanstalt für Umwelt Baden-Württemberg (LUBW) sind auch die für die jeweiligen Grundstücke geltenden Bodenrichtwerte (Bodenrichtwertzonen) abgebildet. Weiter können die innerhalb der Gesamtgemarkung geltenden Bauleitpläne (Bebauungspläne, Innen- und Außenbereichssatzungen) mit schriftlichem und zeichnerischem Teil eingesehen werden und stehen zum Download zur Verfügung.

In unserem BürgerGIS fin­den nicht nur

Bauinteressenten, Architekten und Landschaftsplaner nützliche Informationen. Auch alle inter­essierten Bürger können Einblick in die anschaulich aufbereiteten Geodaten nehmen.

Link: zum Geografischen Informationssystem BürgerGIS der Gemeinde Münstertal

Haftungsausschluss
Für die Information aus dem System wird keine Haftung übernommen. Die hier zu Verfügung gestellten Daten, wie z. B. Flurstück-, Grundstücksdaten können veraltete Informationen enthalten und sind daher nicht als Unterlagen/Grundlage bei Rechtsgeschäften oder als Nachweis in Verfahren von Behörden (z. B. Bauanfragen) geeignet. Die Abgabe von aktuellen Auszügen aus dem Liegenschaftskataster ist nur über das Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung (LGL) möglich. Daten aus den Bereichen wie z. B. Bodenrichtwerte, Bebauungspläne etc. sind auch nur als Information dargestellt und es ist nicht gewährleistet, dass die Daten vollständig oder in allen Teilen fehlerfrei sind. Verbindliche Auskünfte erteilt nur das Bauamt und die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses.

Grundlage:
Modul Umwelt (Natura 2000, §32 Biotope, NSG, LSG, AWGN, WSG, ÜSG, Moore)
(C) Landesanstalt für Umwelt, Messungen und Naturschutz Baden-Württemberg (www.lubw.baden-wuerttemberg.de), „Daten aus dem Räumlichen Informations- und Planungssystem (RIPS) der Landesanstalt für Umwelt, Messungen und Naturschutz Baden-Württemberg.“

Auszüge aus dem Liegenschaftskataster sind über das Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald, Dezernat 4, Amt für Vermessung Geoinformation, Stadtstraße 2, 79104 Freiburg i. Br., E-Mail: vermessung@lkbh.de zu beziehen.

Ansprechpartnerin der Gemeinde Münstertal:
Lisa Leimgruber
Tel.: 07636/707-45
lleimgruber@muenstertal.de


Gutachterausschuss

Änderung der Zuständigkeit des Gutachterausschusses

Viele Kommunen im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald haben sich zum Gemeinsamen Gutachterausschuss „Markgräflerland-Breisgau“ mit Sitz bei der Stadt Müllheim zusammengeschlossen. Mit diesem gemeinsamen Gutachterausschuss wird ein wichtiges Projekt der interkommunalen Zusammenarbeit auf den Weg gebracht.

Bisher hatte fast jede Kommune einen eigenen Gutachterausschuss. Diese waren dafür zuständig Immobilien und Grundstücke unabhängig und neutral zu bewerten, Bodenrichtwerte zu ermitteln und über Auswertungen der Kaufpreissammlung für Transparenz auf dem Grundstücksmarkt zu sorgen. Dies geschieht nun auf interkommunaler Ebene.

Der Gemeinsame Gutachterausschuss erstellt als unabhängiges und neutrales Gremium Grundstücks- und Gebäudebewertungen für Immobilien in den beteiligten Kommunen. Er ermittelt außerdem Bodenrichtwerte und weitere zur Wertermittlung relevanten Daten. In der Geschäftsstelle des Gemeinsamen Gutachterausschusses werden hierzu alle Kaufverträge über Immobilien im gesamten Zuständigkeitsgebiet ausgewertet.

Hintergrund des Zusammenschlusses die aktuelle Grundsteuerreform. Hier hat der Gesetzgeber u. a. konkret festgelegt, dass „eine ausreichende Zahl von Kauffällen“ erforderlich ist (ca. 1.000 auswertbare Kaufverträge pro Jahr), um eine sachgerechte Aufgabenerfüllung zu gewährleisten.

Weitere Informationen erhalten Sie auf der Homepage der Stadt Müllheim sowie die Bodenrichtwerte der Gemeinde Münstertal.

Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu Bodenrichtwerten und Verkehrswertgutachten künftig an die zentrale Geschäftsstelle in Müllheim:

Gemeinsamer Gutachterausschuss „Markgräflerland-Breisgau“
Bismarckstraße 3
79379 Müllheim
Tel. 07631 / 801-650
Fax 07631 / 801-669
E-Mail: gutachterausschuss@muellheim.de
Link: www.muellheim.de/gutachterausschuss