Neues aus der Gemeinde

 

Die Gemeinde Münstertal sucht für das Schuljahr 2017/2018 (ab September 2017) zwei Mitarbeiter/innen

 

  • für den Bundesfreiwilligendienst
  • für ein...
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Bebauungsplan „Hof“  – 3. Änderung und Erweiterung  sowie

örtliche Bauvorschriften mit Umweltbericht (Scoping)

 
Änderungsbeschluss nach §§ 2...

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Hier finden Sie den Antrag zur Anmietung gemeindeeigener Räumlichkeiten und den Antrag auf Erteilung einer gaststättenrechtlichen Erlaubnis. Außerdem...

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Frau Christina Grimm, Sozialdienst für Flüchtlinge, Caritasverband Breisgau-Hochschwarzwald bietet immer

 

donnerstags von 14:00-16:00 Uhr

in...

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Im Zuge der Renovierung der Belchenhalle wurde im Hallenbereich eine induktive Höranlage eingebaut. Sie hilft Hörsystemträgern Sprache und Musik, die...

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Aktuelles

ÖFFENTLICHE BEKANNTMACHUNG

 

Bebauungsplan „Hof“  – 3. Änderung und Erweiterung  sowie

örtliche Bauvorschriften mit Umweltbericht (Scoping)

 
Änderungsbeschluss nach §§ 2 Abs. 1 BauGB, 1 Abs. 8 BauGB, 74 LBO sowie frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB

 

Der Gemeinderat der Gemeinde Münstertal hat am 06.03.2017 in öffentlicher Sitzung nach §§ 2 Abs. 1 BauGB, 1 Abs. 8 BauGB und § 74 LBO die 3. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes „Hof“ (mit Umweltbericht/Scoping) einschließlich örtlicher Bauvorschriften beschlossen. In gleicher Sitzung wurde der Vorentwurf zur Bebauungsplanänderung „Hof“ gebilligt und festgelegt die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB durchzuführen.

 

Maßgebend für den Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung, angrenzend an die westliche Verfahrensgrenze des bestehenden Bebauungsplanes „Hof“, ist das Plankonzept vom 16.02.2017. Innerhalb diesem Geltungsbereich liegen die Grundstücke Flurst. Nrn. 94 und 38/10-Teil (Gehweg). Der Geltungsbereich wird im nachfolgend abgedruckten Planabschnitt (ohne Maßstab) dargestellt:

 

>>> zeichnerischer Teil <<<


>>> Übersichtplan <<<

 

Wie im o.g. Planabschnitt dargestellt erstreckt sich der am Ortseingang (Rotte „Hof“) liegende Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung auf ein Wiesengrundstück zwischen den Anwesen „Hof 16“ und „Am Neumagen 2“, das im Süden durch das Gewässer “Neumagen“ und im Norden durch die Landesstraße 123 begrenzt wird.

 

 

Ziele und Zwecke der Planung

 

Ziel der Planung ist die Schaffung und Bereitstellung von Bauflächen. Dies ist erforderlich, da zum einen in Münstertal nur noch wenige freie Baugrundstücke zur Verfügung stehen, zum anderen aber eine größere Nachfrage Bauwilliger festzustellen ist. Vorgesehen sind 2 Wohnhäuser, die von der Landstraße 123 her über eine private Erschließungsachse erschlossen werden. Die private Zufahrt wurde so gelegt, dass die Option besteht, das westlich angrenzende Grundstück sowohl im südlichen als auch im nördlichen Bereich anfahren zu können.

 

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung

 

Der vom Planungsbüro Fischer, Freiburg ausgearbeitete Bebauungsplanvorentwurf mit textlichen Festsetzungen (planungsrechtliche Festsetzungen, örtliche Bauvorschriften) und Begründung sowie der Umweltbericht (Scopingpapier) vom gleichnamigen Landschaftsplanungsbüro können in der Zeit vom

 

13. März 2017 bis einschließlich 13. April 2017

 

beim Bürgermeisteramt, Wasen 47, Bauverwaltung (Zi. 23), während der üblichen Öffnungszeiten von jedermann eingesehen werden. Gleichzeitig wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben. Ebenso können Stellungnahmen zum Plankonzept abgegeben werden. Auch informieren die Bediensteten der Bauverwaltung über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung.

 

Regelmäßige Öffnungszeiten sind wochentags, Montag bis Freitag von 8:00 – 12:00 Uhr vormittags und zusätzliche mittwochnachmittags von 17:00 – 18:30 Uhr. Auf Wunsch kann auch nach vorheriger Absprache außerhalb der Öffnungszeiten Einsicht in den Entwurf genommen werden.

 

Münstertal/Schwarzwald, den 10. März 2017

 

Rüdiger Ahlers

Bürgermeister


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